1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+3.7%
コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,654万円
54.0万円/㎡
2,141
3,149
4,158
5,167
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,158万円
46.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
コスモ戸田パークスクエア
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,598万円 | 57.1万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,698万円 | 58.7万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は戸田市の平均と比較して15.1%割安です。
販売中の類似マンション
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
レーベンハイム戸田公園スペイシャス
埼玉県戸田市新曽南三丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
2004年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション蕨第3
埼玉県蕨市錦町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造